随着两会高层定调，因城施策稳楼市，满足购房者合理住房需求，佛山首套利率低至4.9%，非限购区域首付降至2成，为市场注入一针强心剂。

据佛山世联统计，2022年第八周成交量环比上涨7成，新房网签量价齐升，市场成交持续回暖，佛山楼市终于迎来了小阳春。（信息来源：佛山世联2022年第八周房地产市场周报）

佛山绿岛湖楼盘人气图

位于禅芯绿岛湖热门板块的一盘近期加推67㎡小户型，3月11日~13日来访超420批，现场人气如上图，据说三天热销3500万，可谓傲销禅西！

那么到底什么原因，让该盘一直热势与口碑兼具？

热销的背后，又有何价值密码呢？

一、占位城市金脊 广佛同城价值爆发

禅西新城，作为佛山强中心“一老三新”中的新城，其战略地位与祖庙、千灯湖及佛山新城并驾齐驱。

作为老城区产业转移战略的新中心，随着政府数百亿的基础设施投入，禅西新城逐渐崛起为禅城乃至广佛城市中心扩展的下一个主战场。

区位图

随着广佛西拓战略的推进，季华路作为广佛中轴的黄金走廊，串联东西的城市主干道，其交通枢纽的地位愈发明显，城市金脊之称实至名归，

聚集广佛行政、商业、商务、教育、公园等城市价值要素，将城市高端资源揽入怀中，彰显出无与伦比的“含金量”。

作为佛山的“金腰带”、“中央商务带”，季华路连缀起佛山的历史轴、文化轴、产业轴、生态轴，将广佛核心商务区和禅西新城紧密相连，

途径佛山市政府、禅城区政府、王府井广场、智慧新城、绿岛湖都市产业区、中国陶瓷产业总部基地等繁华区域，见证佛山的崛起。

佛山地铁2号线示意图

2021 年12月28日，片区再添重磅利好。地铁2号线运营通车，全程仅需45分钟，票价仅7元，

由南庄出发，可快速直达广州南，与广佛线接驳换乘，9站可至祖庙商圈，15站即达千灯湖商圈，快速串联老城区繁华，广佛同城再提速，区域价值迎来强势爆发。

一条城市中轴，一条黄金地铁动脉，不仅承载广佛的过去与现在，未来这里将围绕城市核心配套形成多个高端住区，房价的想象空间不容小觑。

从广佛线沿线楼盘房价，不难发现，地铁沿线的房产前景大有可为，未来地铁2号线沿线房价可想而知。

二、全能生活配套 入住即享无需等待

有实力的开发商都有自己的发展战略，项目开发商历经26载，布局全国8大区域34座城市，累计开发项目超130个。

2017年，该房企首进粤港澳大湾区，仅5年时间6子齐耀佛山，皆遵循城市中心和城市中轴的价值逻辑布局，项目占据板块内最优资源，成为片区价值标杆。

项目雄踞季华路、地铁2号线旁，由 14栋叠拼别墅、20 栋墅质高层组成，打造禅城芯约40万方低密大城。

占位城市发展中轴线，同时兼顾老城区的成熟，配套齐全，交通便捷，名校环聚，产业聚集，坐拥一流的城市资源，入住即享，无需等待。

产业上，拥有自身雄厚的陶瓷产业优势，承接季华路金融产业转移及升级，已引入阿里巴巴产业带、全球电商生态城、动漫产业基地等高精产业，区域千亿规划落地，红利逐步兑现。

交通上，坐拥城市中轴线季华路，距离地铁2号线湖涌站直线距离约600米，45分钟直达广州南，可与广佛线换乘，9站通达祖庙，15站即达千灯湖，共筑广佛同城生活圈。

教育上，全龄学府环绕，项目自建18班幼儿园，坐拥佛山第九小学（西校区）、外国语学校、佛山二中附属学校（在建中）等18年优质教育，助力孩子卓越成长。

商业上，坐拥禅桂第三大商圈，近邻TOD综合体，绿岛广场、蓝鲸天地广场、永利达广场等商业荟萃，全方位满足业主购物休闲娱乐等日常需求。

环境上，毗邻绿岛湖湿地公园，拥有1500亩水面景观资源（相当于5个千灯湖），生态环境宜居舒适。项目三面环水玉带环腰，与主干道一河之隔，入则宁静，出则繁华。

三、爆款67㎡低总价入手

如果说，城市中轴赋予的是更好的城市资源，区域配套赋予的是更好的未来。

那么，更优质的住房，更好的品质，更好的配置和户型，则是为禅芯再造更好的人居。

来源：佛房网

在售建面约67㎡两房，空间布局合理，满足三口之家的居住需求，

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总价约98万，三成首付不到30万，低总价低门槛入手，投资自居皆宜。

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