佛山市禅城区南庄镇，投资百亿元的中科诺智谷产业园，正如火如荼地建设中。深圳市中海信投资控股有限公司也正谋划在此建设佛深（中海信）湾区创新产业园。

不仅如此，还有来自北京的联东集团、四季文旅、泰康健投、来自广州的奥创智能科技等一批优质企业纷至沓来……

如今，南庄正成为佛山乃至湾区投资的新热土。日前举行的禅城区重点项目签约活动上，全区共有32个项目在现场签约落户，其中投资南庄的项目最多，达22个。

这些来自一线城市的投资者，为何不约而同来到佛山，选择南庄？空间优势、区位条件、营商环境正成为南庄吸引外来投资最重要的引力。

3月10日，南庄将举办战略性新兴产业平台招商推介会，将推出更优质的产业空间、更大力度的政策、更有温度的服务，吸引更多优质企业、项目、人才落户。

空间优势

连片产业用地引广深企业布局

近年来，越来越多的大湾区企业来到佛山，南庄成为其新选择。

继去年来自深圳的百亿级项目中科诺智谷产业园落户后，今年一季度，佛深（中海信）湾区创新产业园的落户，再度引人注目。中海信从事产业园区开发运营20多年，近年来在从深圳拓展到大湾区其他城市。其中在佛山，南庄的产业空间优势对其极具吸引力。

深圳中科诺集团在南庄投资百亿级，打造智谷产业园。

“我们园区开发运营的理念是龙头企业引领、中小企业聚集创新，打造一个大中小企业梯队化发展的产业生态。南庄连片的产业空间和扎实的产业基础，对我们非常合适。”中海信副总裁符辉毅说。

符辉毅告诉记者，今后在南庄拟定位聚焦新一代电子信息产业、生物医药以及应急安全三大产业集群，引入大型龙头企业，孵化有潜力的研发企业。打造年产值超50亿元，年纳税超2亿元的高端智能产业园区。

同样被南庄的产业空间所吸引的，还有来自广州的奥创智能科技股份有限公司。该公司以新能源汽车智能制造自动化设备研发、汽车企业自动化设备为发展方向，计划在南庄打造集科技管理、科研开发、工艺改进、生产制造、人才培养于一体的生产基地。

南庄的产业空间优势，对外来企业、项目、资本的吸引力日渐凸显。

作为佛山中心城区的“最大空间”，南庄现有可开发潜力土地共23个地块、约3700亩，政府储备土地存量总面积约4158亩。近年来通过村级工业园改造和土地收储，还将推出3个“工改工”园区+3个千亩产业园进行招商引资。

其中，首个千亩产业园区——樵乐路北侧贺丰杏头工业区正加紧推进建设，项目总用地面积约1452亩，将规划建设连片智造产业园区。同时，南庄还正谋划启动第二个千亩产业园。

而3个“工改工”园区中的湾区智造港(杏头园)一期2标段已于日前动工。项目占地114.6亩，将重点引入智能家居和智能汽车网联等产业。未来三年，湾区智造港将累计提供超60万平方米的产业载体。

禅城区重点项目签约活动上，南庄湾区智造港(杏头园)一期2标段正式动工。

“贯彻落实市委、区委党代会精神，南庄将为佛山中心城区提供我们最优厚、优质的产业空间。”南庄镇委副书记、镇长宋颖彪表示，南庄正全力抓村改及土地收储，构建“3+3+n”的产业空间主体格局，以充足的空间储备承接高端的产业。

区位优势

地铁首站从南庄出发通达湾区

除了产业空间广阔，南庄搭上轨道交通的快车，加速涌入粤港澳大湾区，也让外来的企业看到了在此投资兴业的机遇。

去年底，佛山地铁2号线正式通车。作为首发站，从南庄出发，45分钟到广州、90分钟到深圳，南庄从此迈入大湾区轨道交通圈。

地铁开通当天，在南庄投资设厂的深圳大宇精雕科技有限公司总经理刘顺和从深圳北坐高铁到达广州南，再从广州南转佛山地铁2号线来到南庄。全程仅用了约90分钟，过程之畅顺令其赞叹不已。

“从南庄出发，广深佛三大湾区城市的时空距离进一步拉近。”刘顺和说，佛山地铁2号线开通后，他为往返深圳与南庄的企业员工提供了极大的便利，更利于对企业面向广深招纳高端人才。

乘坐地铁从南庄出发，45分钟到广州、90分钟到深圳，南庄从此迈入大湾区轨道交通圈。

地铁的开通，也给了总部在北京的四季文旅在南庄发展的信心。去年底，四季文旅在南庄投资1000万元打造的四季艺术汇项目正式对外开放。随着地铁开通带来的大量人流，四季艺术汇成为佛山新的热门打卡点。

除此之外，得天独厚城市环境和生态禀赋，也是四季文旅看中南庄的一大因素。

四季文旅落子在南庄绿岛湖片区，距离城市中心区仅有10公里左右，毗邻绿岛湖地铁站，坐拥1500多亩的生态活水区和20万平方米的湿地公园，是发展都市文旅产业的处女地。

“这里堪称佛山城市绿芯，环境非常优美，将打造成新的城市客厅。”广东四季文旅控股有限公司总经理汇楚沛透露，计划在南庄加码二期投资，累计投入达8000万元，打造文化艺术中心、文化企业总部办公和艺术生活区为一体的高端总部文化博览综合体。

得天独厚城市环境和生态禀赋是四季文旅看中南庄的一大因素。

不仅是国内企业，国外人才对南庄更是一见倾心。

道氏技术在其他城市曾引进过几名加拿大顶尖科学家，虽然工资翻了一倍，但因为区位太偏、生活配套不完善，最终留不下来。而在南庄，这些科学家看中了当地地处城市中心，又不如深圳等一线城市拥挤，很快就定居下来。

为此，道氏技术决定在南庄建设氢能及新材料产业园，并计划引入海内外人才打造20层高的国际创新中心。

“地铁拉近了南庄与佛山中心城区、广州深圳的时空距离，让南庄可以深度参与城市合作与湾区竞逐。”南庄镇委书记叶华表示，南庄将以地铁开通为契机，加快推动绿岛湖和凤翔湾都市产业区的建设发展，以优质的产业和城市吸引优质的人才进驻。

营商环境

务实高效服务令企业暖心感动

牛羊逐水草而居，企业因营商环境而聚。政府服务，是吸引众多“过江龙”不远千里来到南庄的关键因素，也是推动外来投资项目快速落地的重要推力。

在南庄布局百亿级智谷产业园项目的深圳中科诺集团，对此深有体会。

去年7月，中科诺集团随深商总会企业家考察团一行来佛山考察，对佛山及禅城的产业升级布局和企业发展支持的理念十分认同，决定在禅城投资。

随后短短3个月的时间内，在市、区、镇的通力帮助下，中科诺完成了从项目立项到土地出让，从项目设计到各部门报批等工作，并在去年11月顺利动工。在中科诺控股集团有限公司总裁赵昭凯看来，这样的速度即使在以高效著称的深圳也并不多见。

谈及政府服务的效率，来自北京的联东集团广东区域副总裁毛伟锋对南庄赞不绝口。

一年前，联东U谷·禅城国际企业港在南庄镇破土动工。“在政府的帮助下，我们开启项目建设的加速度，从拿地到建设用了不到两个月的时间，开创了我们在湾区投资的新纪录，放在全国也是领先的。”毛伟锋表示，目前整个项目推进十分顺利，预计今年内能够封顶，力争年底开放投用。

联东U谷·禅城国际企业港预计在今年内封顶。

“我已经深深地爱上了南庄这个地方。”刘顺和说，在大宇精雕落户南庄发展过程中，当地党委政府在对公司经营发展中大大小小各方面事务和难题，给予了充足的支持和帮扶，让企业感到特别暖心和感动。

一位位企业家的切身体验，一桩桩服务企业的生动案例，展现了南庄不断务实高效的营商环境。

打造一流营商环境是佛山市委的一号改革工程。“对标先进，我们需要查缺补漏，更需要巩固提升，用更强、更优、更用心来达到一流标准。”叶华表示，既要当好“贴心人”又要做好“领路人”，南庄将落实佛山市“益晒你”企业服务方案，做实园区企业服务中心，为企业成长、培育提供沃土，让大企业根深叶茂，中小微企业茁壮成长。

【南方日报记者】罗湛贤

【通讯员】罗振棠

【来源：南方日报】

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